Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage

Beschreibung

Das massiv errichtete Gebäude befindet sich in der Seestraße 16a in Timmendorfer Strand, Ortsteil Hemmelsdorf.

An den idyllischen gelegenen See mit Erlebnisgartonomie gelangen Sie, wenn Sie die Seestraße überqueren.
Auch das Zentrum von Timmendorfer Strand sowie sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, usw. sind in wenigen Minuten mit PKW oder Bus erreichbar. Länger brauchen Sie auch nicht, um an den feinen Sandstrand der Ostsee zu gelangen.

Das schöne Grundstück auf der Westseite der Seestraße weist ca. 1.855m² auf.

Das Gebäude gliedert sich wie folgt auf:
Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Spitzboden ist vorhanden.

Insgesamt weist das Gebäude auf:
7 Wohneinheiten mit 1-4 Zimmern, Abstellräume, Heizungsraum und Treppenhäuser.

Die Gesamtnutzfläche im Gebäude beträgt ca. 602m². Hierin enthalten sind neben den Flächen der Wohnungen, der Abstellräume, des Treppenhauses auch die Flächen im Kellergeschoss (Teilkeller ).

Lage

Timmendorfer Strand gilt heute als eines der mondänsten Ostseebäder mit großem touristischem Angebot.
Die Gemeinde lebt hauptsächlich vom Fremdenverkehr. Produzierendes Gewerbe oder Industrie sind bis auf einen großen Lebensmittel produzierenden Betrieb nicht nennenswert vorhanden.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote:
- Meerwasserhallenbad Niendorf
- Sea Life Center (Meeresaquarium mit einheimischen Fischen)
- Vogelpark (mit der größten Eulensammlung der Welt)
- Fischerei- und Yachthafen Niendorf
-Timmendorfer Strand und sein Umland verfügt über die höchste Golfplatzdichte in Deutschland.

Der Ortsteil Hemmelsdorf liegt nördlich nur 10 Autominuten von Lübeck - Zentrum in direkter Nähe der Ostseebäder: Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Niendorf am gleichnamigen See.

Ausstattung

Die 7 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus Seestraße 16a weisen zwischen 1-4 Zimmer auf. Jeweils eine Küche oder Kochnische und ein Abstellraum außerhalb der Wohnungen sind zugeordnet. Der Standard entspricht dem Baujahr des Umbaus, 1986.

5 Einzelgaragen und 2 Außenstellplätze gehören zu dem Gebäude. Eine größere Gartenanlage mit 2 Nebengelassen (Schuppen) sind Bestandteil des Angebots.

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach Aussage des Eigentümers.