Büro oder Einzelhandelsfläche in der Strandallee

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
23669
Ort
Timmendorfer Strand
ImmoNr
SuP - 763
Außen-Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.05.2024
Endenergieverbrauch
48 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2000

Beschreibung

Die Büro / Einzelhandelsfläche befindet sich im EG in der Strandallee 104 . Die Schaufensterfläche erstreckt sich über den gesamten Bereich. Die Fläche ist geeignet als Büro oder Einzelhandelsfläche und auch teilbar. Im hinteren Bereich befinden sich zwei WC.- Gesamt 112,40 qm - Kellerraum: 10 qm - Nebenkosten : mtl. 600,- € inkl. Heizung - Stromkosten separat - ein Stellplatz steht zur Verfügung - Verfügbar ab 01.02.2024 - Sicherheit/ Kaution 3 Monatsmieten - Courtage 2 Nettokaltmieten - Grundriss Laden 1 und 2 sind zusammengelegt ( auch teilbar)Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung.Matthias Rafoth Dipl. Ing. Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG Bergstraße 79 | 23669 Timmendorfer StrandTel: +49 4503 898223 | Mobil: +49 179 3908794 | Fax: +49 4503 704348 Email: rafoth@schmidtundpartner.eu | Web: www.schmidtundpartner.eu

Lage

Die angebotene Laden / Bürofläche befindet sich in der Strandallee 104. Der Ort zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie exklusive Boutiquen, tolle Restaurants und Straßencafés sind unmittelbar in der Nähe.Timmendorfer Strand verbindet die blaue Ostsee mit der grünen Holsteinischen Schweiz im Hinterland auf eine geradezu perfekte Weise. Hinzu kommt die hanseatisch ausgeprägte Richtung des Ostseebades, welche Ihresgleichen sucht.In Timmendorfer Strand wird alles geboten was sowohl der Urlauber, als auch derjenige mit festem Wohnsitz sucht.Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten nach Lübeck. Hamburg erreicht man in ca. 1h Minuten.

Ansprechpartner

Herr Matthias Rafoth
Bergstraße 79 23669 Timmendorfer Strand
0179 3908794
rafoth@schmidtundpartner.eu

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