Doppelhaus am Yachthafen - Ideal zur Vermietung und Eigennutzung

Beschreibung

Ihr maritimes Zuhause in Yachthafennähe – Wohnkomfort trifft UrlaubsflairWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ferienparadies! Dieses charmante Doppelhaus in unmittelbarer Nähe des malerischen Yachthafens von Grömitz vereint modernen Wohnkomfort mit maritimem Urlaubsflair. Nur 250 Meter vom Hafen entfernt, genießen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.Ob Segeln, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge am Wasser – hier erleben Sie das Beste der Ostseeküste! Die Umgebung bietet sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack.Das großzügige Doppelhaus bietet zwei unabhängige Wohneinheiten, die Ihnen maximale Flexibilität ermöglichen. Ob als permanentes Zuhause, Ferienhaus oder zur Vermietung – dieses Objekt bietet Ihnen vielseitige Optionen. Nutzen Sie die Chance, eine Wohneinheit selbst zu bewohnen und die andere gewinnbringend an Feriengäste zu vermieten.Zusätzlichen Komfort bietet die Möglichkeit, in der Garage eine Waschküche einzurichten, da entsprechende Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden sind. Auch eine Sauna, die allen Bewohnern und Feriengästen zur Verfügung steht, ist vorhanden. Diese wird allerdings aktuell nicht genutzt.Dieses Doppelhaus in Yachthafennähe ist die perfekte Wahl für alle, die das Leben am Meer lieben und auf Komfort und Flexibilität Wert legen. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Urlaubsatmosphäre und modernem Wohnen – hier finden Sie den idealen Rückzugsort für sich und Ihre Gäste.Zögern Sie nicht, sich dieses Traumobjekt anzusehen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Willkommen in Grömitz - einer der begehrtesten Adressen an der Ostseeküste und mit rund 2 Millionen Übernachtungen im Jahr einer der bedeutendsten Tourismusstandorte Deutschlands. Die Region ist bei Urlaubern wegen ihrer traumhaften Strände, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem gesunden Seeklima beliebt.Die angebotene Immobilie befindet sich ca. 200 Meter vom Yachthafen und der Promenade entfernt. Mit seinen knapp 800 Liegeplätzen und dem gastronomischen Angebot zählt der Grömitzer Yachthafen zu den attraktivsten Häfen an der Küste.Die belebte Grömitzer Strandpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine malerische Kulisse für unvergessliche Momente.Trotz seiner gemütlichen Größe hat Grömitz seinen Gästen und Einheimischen viel zu bieten, ganz gleich, ob man es etwas ruhiger angehen möchte und auf dem großzügig angelegten 18-Loch-Golfplatz ein paar Bahnen schlägt oder in der Surfschule ein neues, actionreiches Hobby wie Catamaran-Segeln oder Windsurfen erlernt - Grömitz hat immer etwas Neues zu bieten.Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Umgebung ein wahres Paradies. Die umliegenden Wälder und Parks bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren über den Deich und andere Freizeitaktivitäten.Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Lübeck, Hamburg und darüber hinaus.Kurzum: Grömitz bietet seinen Einwohnern und Gästen ein erstklassiges Umfeld für geschäftliche Aktivitäten, das Luxus, Komfort und hohe Besucherzahlen vereint - eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Ausstattung

Jede Haushälfte des Doppelhauses bietet Ihnen: - zwei Schlafzimmer: Helle und freundliche Räume, die ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. - Einbauküche: Moderne und voll ausgestattete Küchen, die zum Kochen und Verweilen einladen. - Badezimmer: Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. - Gäste-WC: Praktisches zusätzliches WC für Ihre Gäste. - Terrasse: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer eigenen Terrasse, ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen. - Jede Haushälfte verfügt über ein eigenes Grundbuch. - Für jede Einheit ist ein Stellplatz und ein separater Abstellraum vorhanden. - Zur der kleinen Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt vier Doppelhaushälften. - Zu jeder Einheit gehören jeweils ein Abstellraum in der Garage inkl. Waschmaschinenanschluss. - Sauna