TOP geschnittene Wohnung nur wenige Schritte zum Zentrum und zum Strand!

Beschreibung

Diese top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung: es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, die Diele, sowie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Südwest-Balkon mit elektrischer Markise, der Ihnen zahlreiche Sonnenstunden bietet! Großzügige Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit Licht und von allen Räumen aus haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Kurpark!Insgesamt ist die Wohnung sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet, mit Vollholztüren, modernen Fliesen und dimmbaren Decken- und Wandleuchten. Die offen gestaltete Küche mit Küchentresen und Sitzgelegenheiten ist komplett ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern! Der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich bietet Ihnen ein sehr schönes Wohnambiente, mit viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Große bodentiefe Fenster auf der Küchenseite bieten Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage nur wenige Schritte zum Zentrum und zum Strand. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt 31 Wohneinheiten, aufgeteilt in drei Häuser mit jeweils separaten Hauseingängen.Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur Vermietung genutzt werden. Es bestehen insoweit keine Vorgaben oder behördlichen Auflagen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese traumhafte Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum und zum weißen Sandstrand entfernt! Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Küchentresen und folgenden Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl- / Gefrierkombination, Waschmaschine / Trockner- zahlreiche Fensterfronten und unverbaubaren Blick von allen Zimmern in den Kurpark- hochwertige Innentüren – stumpf einschlagende Türen von Brüchert & Kerner mit Tectus-Beschlägen- LAN-Anschluss in jedem Zimmer- dimmbare Leuchten in allen Räumen- durchgehende keramische Fußbodenfliesen- Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschglas, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper- Südwest-Balkon mit elektrischer Markise, Außenbeleuchtung und Steckdose- Fahrstuhl für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung- separater Abstellraum im Keller mit Strom und Licht- gemeinschaftlicher Fahrradkeller- Garagenstellplatz mit abschließbarer Steckdose (für Hybrid u. E-Autos geeignet)