Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23669
Ort
Timmendorfer Strand
ImmoNr
SuP - 1005
Wohnfläche
ca. 989 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.715 m²
Anzahl Zimmer
36
Kaufpreis
4.595.000,00 €
Außen-Provision
2,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Innen-Provision
2,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
30.04.2031
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Lage und stabile Mieteinnahmen aus, sondern bietet auch erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Grundstück bietet sowohl eine Aufstockung an sowie einen zusätzlichen Neubau, mit der Möglichkeit einer Tiefgarage und einem Aufzug.Derzeit erwirtschaftet das Mietobjekt stabile Mieteinnahmen mit langfristigen Mietverträgen! Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen hier nur wenige Details der Immobilie preisgeben dürfen. Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch mit uns.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Immobilie zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt nur einen "Katzensprung" vom weißen Sandstrand entfernt und befindet sich in der exklusivsten Wohngegend von Timmendorfer Strand. Timmendorfer Strand ist ein pulsierender Ort und eines der beliebtesten Urlaubsdomizile:Exklusive Geschäfte, die Strandpromenade und die Seebrücke sorgen ebenso für Urlaubsfeeling wie eine Vielzahl von exquisiten Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.
