Maison de Mer – Ihr stilvolles Refugium an der Küste

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte hat – und Zukunft schenkt. Diese im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Villa überzeugt mit ihrer mondänen äußeren Erscheinung und einem durchdachten, modernen Grundriss im Inneren. Auf rund 190  m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150  m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Raum und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Bereits beim Betreten spürt man den wohnlichen Charakter dieses Hauses, das mit liebevoll erhaltenen Ausstattungsdetails Charme und Beständigkeit vermittelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet großzügige Flächen für das gemeinsame Familienleben – lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang zum Garten in sonniger Südwestlage. Im Obergeschoss wartet das private Refugium: Ein beeindruckender Masterbedroom mit eigenem Bad en suite sowie einem praktischen Ankleidezimmer bietet Eltern ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Tiefgarage mit Platz für zwei PKW und zusätzlichem Stauraum – komfortabel, sicher und direkt angebunden ans Haus. Die Ausstattung ist stilvoll gepflegt, gleichzeitig kann man sich gerne gestalterisch einbringen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Die Lage überzeugt ebenso wie das Haus selbst: In direkter Nachbarschaft zur örtlichen Grundschule und dennoch angenehm abgeschirmt vom touristischen Trubel bietet dieses Zuhause eine perfekte Mischung aus Ruhe, Nähe und Alltagstauglichkeit. Ein Zuhause, das sich über die Jahre bewährt hat – voller Leben, voller Möglichkeiten, bereit für eine neue Geschichte. Das Haus kann binnen vier Monaten nach Einigung übergeben werden.

Lage

Niendorf an der Ostsee – wo maritimes Flair auf entspanntes Wohnen trifft.Ein Ort, der charmant, lebendig und zugleich wunderbar gelassen ist. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: exzellente Hotels, feine Restaurants, stilvolle Boutiquen und Events mit Ostseecharme – ohne das Trubelgefühl des benachbarten Timmendorfer Strands. Spüren Sie die salzige Brise, schlendern Sie am Hafen entlang und beobachten Sie die kleinen Kutter, die sanft im Wasser schaukeln. Niendorf ist authentisch, ruhig und voller Lebensqualität.Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 25 Autominuten, Hamburg in ca. 45 Autominuten. Niendorf lädt ein zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung

- 7 bis 9 vielseitig nutzbare Räume- über 135 m² großzügige Nutzfläche- Mediterrane Terrasse in sonniger Südwestlage – perfekt zum Entspannen- Eigene Tiefgarage mit direktem Zugang zur Immobilie- Charmevoller gusseiserner Ofen für behagliche Wohnatmosphäre- Nur 1,0 km fußläufig zum feinsandigen Strand