Bürofläche in der Strandallee

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
23669
Ort
Timmendorfer Strand
ImmoNr
SuP - 313
Anzahl Zimmer
3
Außen-Provision
2 Netto Kaltmieten = 2900,- €
Kaution
6.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Bürofläche in bester Lage von Timmendorfer Strand. Das Haus ist unterteilt in Büroflächen, Einzelhandel und Wohnungen. Die Bürofläche ist verfügbar ab 01.02.22 - 2. OG mit großer Terrassenfläche - Baujahr 2014. - sehr gepflegter Zustand - kleine Einbauküche und Klimaanlage sind vorhanden - Mietpreis/Monat: 1.450,00 Euro + Mwst. - Nebenkosten/Monat: 200,00 Euro + Mwst. - Summe netto: 1.650,00 Euro zzgl. Mwst. 19%: 313,50 Euro - Summe gesamt: 1.963,50 Euro - 2 Stellplätze in der TG sind möglich je 100,- € + Mwst. - Mietpreisanpassung alle 2 Jahre gemäß Preisentwicklung - Mietzeitraum: 5 Jahre. - Mietsicherheit: 3-Brutto-Monatsmieten= 6.000 Euro. Der Betrag wird auf einem separaten Treuhandkonto vom Vermieter verwahrt. Der Mietvertrag wird von uns ausgearbeitet und vorgelegt.

Weitere Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG gegen Rechnung zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Matthias Rafoth
Bergstraße 79 23669 Timmendorfer Strand
0179 3908794
rafoth@schmidtundpartner.eu

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