Kapitalanlage in exponierter Lage an der Lübecker Bucht

Beschreibung

* Diskrete Investmentgelegenheit in Top-Lage an der Ostsee!In absoluter Bestlage eines der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands bieten wir Ihnen exklusiv und diskret eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit. Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte, renditestarke Gewerbeimmobilie mit 9 Einheiten, stabiler Mietstruktur und hervorragendem Entwicklungspotenzial – eingebettet in eine der meistfrequentierten Lagen direkt an der Küste. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Details zu der Erbpacht erläutern wir Ihnen gerne!Highlights der Immobilie • Exponierte Lage unmittelbar an einer der bekanntesten Promenaden Norddeutschlands • Langfristig vermietetes Gastronomieensemble, ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Stabilität • Jährliche Nettomieteinnahmen im mittleren sechsstelligen Bereich • Etablierte Mietverhältnisse mit überdurchschnittlicher Nachfrage • Zukunftssichere Investition mit Erweiterungs- und Optimierungsmöglichkeiten Weitere Details Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter und zur Wahrung der Vertraulichkeit stellen wir weiterführende Informationen ausschließlich auf persönliche Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zur Verfügung.Diese Gelegenheit richtet sich an ausgewählte Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage in einmaliger Küstenlage sind. Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre vertrauliche Kontaktaufnahme.

Lage

* Willkommen in Grömitz – einem charmanten Seebad, das seit 1813 Besucher aus nah und fern anzieht. Unser Verkaufsobjekt befindet sich in erstklassiger Lage, direkt an der Promenade, nur wenige Schritte von der malerischen Seebrücke entfernt. Hier genießen Sie nicht nur den atemberaubenden Blick auf die Ostsee, sondern auch die lebendige Atmosphäre, die Grömitz zu bieten hat.Mit rund 2,8 Millionen Übernachtungen im Jahr und knapp 130.000 Tagesgästen ist Grömitz einer der bedeutendsten Tourismusstandorte Deutschlands.Das Gemeindegebiet erstreckt sich entlang des nordwestlichen Uferbereichs der Lübecker Bucht und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die weitläufigen Strände laden zum Entspannen und Verweilen ein, während zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe für kulinarische Genüsse und Einkaufserlebnisse sorgen.Grömitz ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Urlauber, sondern auch ein Ort, der das ganze Jahr über Lebensqualität bietet. Ob Sie die frische Seeluft beim Spaziergang entlang der Promenade genießen oder die vielfältigen Freizeitangebote nutzen möchten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser zukunftsweisenden Küstengemeinde zu werden.