Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Südterrasse in sehr gepflegter Wohnanlage

Beschreibung

Diese charmante, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet ein angenehmes Zuhause in ruhiger Wohnlage. Die sonnige Südterrasse bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und einen ruhigen, geschützten Rückzugsort im Freien!Die Raumaufteilung ist ideal: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zentrale Diele sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit separater Küche schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m verstärkt das luftige Raumgefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein idealer Ort zum Erholen oder für gesellige Stunden im Freien.Das Gebäude wurde im Jahr 2004 in massiver Massivbauweise errichtet und gehört zu einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 26 Einheiten, verteilt auf drei miteinander verbundene Häuser. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerben. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße in einem gepflegten und beliebten Wohngebiet von Timmendorfer Strand. Die ruhige Straßenführung ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Nähe zum Strand: In nur ca. 800 Metern erreichen Sie die Ostsee und die Promenade mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Auch der Kurpark und der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Freizeitangeboten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang des Strandes, lassen Sie sich vom Rauschen der Wellen verzaubern und atmen Sie die frische Meeresluft ein. Die Nähe zur Ostsee bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport, Fahrradfahren, Golfen, Segeln oder einfach nur das Entspannen am Strand.Die nahegelegenen Orte wie Scharbeutz, Niendorf, Travemünde und die Hansestadt Lübeck ergänzen das kulturelle Angebot und bieten zusätzliche Attraktionen und einen hohen Freizeitwert. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung nach Lübeck ( ca. 15 Autominuten ) und Hamburg ( ca. 50 Autominuten).

Ausstattung

- Buchenparkett im Wohnbereich- zwei Badezimmer mit zusätzliche Fußbodenerwärmung- überdurchschnittlich hohe Decken von ca. 2,70 m- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer- ca. 10 m² große Südterrasse- separater Abstellraum im Keller mit Strom und Fenster- Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- EUR zusätzlich zu erwerben