Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23669
Ort
Timmendorfer Strand
ImmoNr
SuP - 1121
Grundstücksgröße
ca. 1.007 m²
Kaufpreis
875.000,00 €
Außen-Provision
Käuferprovision 2.97 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Innen-Provision
Verkäuferprovision beträgt 2,97 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Beschreibung
Baugrundstück im Zentrum von Timmendorfer Strand in unmittelbarer Nähe zum Zentrum .Das ca. 1007 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Die Festsetzungen des Bebauungsplan sind wie folgt:WA I o 0,2 (0,3)
Die maximale zu bebauende Wohn/ Nutzflächefläche beträgt ca. 400 m².
Max. 2 Einheiten sind möglich.
Derzeit wird das Haus als Wohnhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit genutztAuf Wunsch stellen wir ihnen
- einen Grundbuchauszug
- einen Auszug aus dem Bebauungsplan und
- eine Flurkarte
zur Verfügung.Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Lage
Das Grundstück befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand und ist dennoch sehr ruhig gelegen. Das Ortszentrum und der weiße Sandstrand befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Timmendorfer Strand ist eines der schönsten Ostseebäder mit kilometerlangen weißen Sandstränden und einer hervorragenden Infrastruktur. Der exklusive Ort verfügt über zahlreiche Restaurants, Cafés und ausgewählte Geschäfte. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Umgebung bilden die Ostseebäder Scharbeutz und Niendorf mit ihren vielseitigen Angeboten an Freizeitaktivitäten und ebenfalls sehr gute Infrastruktur.Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.
