Letzte verfügbare Wohnung! 2-Zimmer mit Südbalkon, nur wenige Gehminuten zum Strand!

Beschreibung

Diese sehr schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung ist durch zahlreiche große Fensterfronten hell und lichtdurchflutet und bietet Ihnen als Highlight einen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss zur Gartenseite nach hinten und bietet Ihnen somit absolute Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und einen Wohn- / und Essbereich mit offener Küche.Das exklusive Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt nur 8 Wohneinheiten und wird in Kürze fertiggestellt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein komfortables Wohnambiente.Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Eine Küche ist nicht Bestandteil des Angebots. Ein Außenstellplatz ist zusätzlich für 19.500,- EUR zu erwerben. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst zur Übergabe / Fertigstellung der Wohnung. Diese Wohnung ist Provisionsfrei.Die gewerbliche Ferienvermietung ist nicht gestattet.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum und zum weißen Sandstrand entfernt! Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

- Fußbodenheizung, raumindividuell steuerbar- Luft-Wasser-Wärmepumpe- KfW 40 QNG ( Qualitätsseigel Nachhaltiges Gebäude) Haus- Wohnungseingangstür mit erhöhten Einbruchschutzstandard, Türspion und Edelstahl- Sicherheitsbeschlag- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung- Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Hansgrohe - hochwertige Elektroausstattung- Zentrale Entkalkungsanlage- Zentrale Schließanlage- Fahrstuhl- separater Abstellraum im Keller- KFZ-Stellplatz mit Elektrokabel für einen E-Anschluss, zusätzlich für 19.500 EUR zu erwerben