Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage – nur ca. 750 Meter zum Strand!

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Scharbeutz – nur etwa 750 Meter vom feinen, weißen Sandstrand entfernt! Rund 154 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, bieten viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!Das Haus wurde 1981 als Fertighaus der Firma Streif errichtet. Der nachträgliche Dachgeschossausbau folgte 1989, und im Jahr 2000 wurden Küche, die Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Bodenbeläge im Wohnbereich modernisiert. Eine Photovoltaikanlage kam 2011 hinzu und sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Die Fenster wurden im Laufe der Zeit teilweise ausgetauscht.Das eingewachsene Grundstück ist ganztägig sonnig und bietet Ihnen einen herrlichen Platz zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Die ca. 35 m² große, teils überdachte Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf der Auffahrt zur Verfügung.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage, nur wenige Gehminuten vom feinen weißen Sandstrand entfernt. Auch das lebendige Zentrum von Scharbeutz mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, das Gymnasium von Timmendorfer Strand ist bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle is ca. 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof von Scharbeutz ist fussläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.Scharbeutz begeistert mit seiner weitläufigen Ostseepromenade, dem feinsandigen Strand und einer entspannten, zugleich lebendigen Atmosphäre. Exklusive Boutiquen, stilvolle Restaurants und Bars direkt am Meer machen den Ort zu einer beliebten Ferienregion und zu einem außergewöhnlichen Wohnstandort.In der Umgebung laden Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten, kulinarischen Erlebnissen und Shoppingtouren ein. Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie in etwa 20 Autominuten, Hamburg in rund 50 Minuten.

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung aus 2005- Photovotaikanlage 2011 auf dem Dach installiert- Fenster teilweise erneuert- Teilweise Fliegengitter an den Fenstern- Kaminanschluss im Wohnzimmer- Aussenrolladen im ganzen Haus, zur Terrasse hin elektrisch- Ahornparkett im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur und im kleinen Schlafzimmer im EG- Kellerräume größtenteils gefliest- ca. 35 m² große, teils überdachte Terrasse- elektrische Markise