Lichtdurchflutete Oase mit großzügiger Dachterrasse in top Lage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt! Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, stilvolles Design und die Nähe zur Natur in einzigartiger Weise.Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung: offen, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für lange Sommerabende, entspannte Frühstücke im Freien oder gesellige Runden mit Freunden.Das Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist Ihre persönliche Wellnessoase. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumkonzept ideal ab.Die ruhige Lage, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zum Strand, macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Hier genießen Sie die Freiheit, nach wenigen Schritten die Füße in den Sand zu setzen – und gleichzeitig die Geborgenheit eines stilvollen Zuhauses.

Lage

Die Eigentumswohnung überzeugt durch die idyllische Lage. In einer Sackgassenstraße gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Direkt angrenzend befindet sich ein malerischer Wald, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Der feinsandige Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ein idealer Ort, um Natur, Entspannung und Meer zu vereinen. Auch das lebendige Zentrum von Scharbeutz mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, das Gymnasium von Timmendorfer Strand ist bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle is ca. 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof von Scharbeutz ist fussläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.Scharbeutz begeistert mit seiner weitläufigen Ostseepromenade, dem feinsandigen Strand und einer entspannten, zugleich lebendigen Atmosphäre. Exklusive Boutiquen, stilvolle Restaurants und Bars direkt am Meer machen den Ort zu einer beliebten Ferienregion und zu einem außergewöhnlichen Wohnstandort.In der Umgebung laden Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten, kulinarischen Erlebnissen und Shoppingtouren ein. Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie in etwa 20 Autominuten, Hamburg in rund 50 Minuten.

Ausstattung

- eigene Terrasse mit Blick ins Grüne- Wärmegedämmte Rollläden- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage