Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Sackgassenlage, fußläufig zum Strand!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23683
Ort
Scharbeutz
ImmoNr
SuP - 523
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
629.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Innen-Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.02.2030
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
2007

Beschreibung

Diese äußerst charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung, mit gut durchdachter Raumaufteilung, ist durch zahlreiche Fenster hell und lichtdurchflutet. Die Immobilie wurde ausschließlich selbst genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, von der Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Insgesamt stehen Ihnen zwei schöne und helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein kleiner Abstellraum und ein lichtdurchfluteter Wohn- / und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse mit kleinem Gartenanteil.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Carportstellplatz.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum weißen Sandstrand entfernt. Das Zentrum von Scharbeutz, zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

- Einbauküche (2010) mit diversen Vorratsschränken, Apothekerschrank, folgenden Elektrogeräten der Firma Bosch: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung- schöne, sonnige Terrasse in Südwest- Ausrichtung- Carportstellplatz

Ansprechpartner

Frau Jessica Jane Hövelmann
Bergstraße 79 23669 Timmendorf Strand
0163 7773567
jessica.hoevelmann@schmidtundpartner.eu

This function has been disabled for Schmidt und Partner.