Schön geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit Südwest-Terrasse, fußläufig zum Strand!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23683
Ort
Scharbeutz
ImmoNr
SuP - 574
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
595.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.10.2032
Endenergieverbrauch
69,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2012

Beschreibung

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung wirkt durch zahlreiche, überwiegend bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ferienvermietung ist zulässig.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein lichtdurchfluteter Wohn- / und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Südwest-Terrasse mit kleinem Gartenanteil, der Ihnen einen sonnigen und ruhigen Platz zum Verweilen bietet.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Carportstellplatz. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Duschbad der Wohnung.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum weißen Sandstrand entfernt. Das Zentrum von Scharbeutz, zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

- Einbauküche (2012) mit folgenden Elektrogeräten: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern- Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- großzügige Terrasse in Südwest- Ausrichtung- Carportstellplatz

Ansprechpartner

Frau Jessica Jane Hövelmann
Bergstraße 79 23669 Timmendorf Strand
0163 7773567
jessica.hoevelmann@schmidtundpartner.eu

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