Stilvolle, liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Beschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1986, welche 2020 vollständig saniert wurde.Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche ( ca. 55,5 m² auf der unteren Ebene und ca. 34,5 m² auf der oberen Ebene) und besticht durch die zahlreichen geschmackvollen Details wie die offenen Holzbalken im Spitzboden oder die modernen, exklusiven Bäder und die Küche. Die großen, bodentiefen Fensterfronten verleihen dem Wohnraum viel Licht und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem Design Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Die Badezimmer wurden mit einer speziellen, sehr hochwertigen Betonspachteltechnik versehen und bieten eine fugenlose und sehr moderne Optik. Moderne Deckeneinbauleuchten betonen den hochwertigen Stil dieser Immobilie. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden ein.Die Bäder und die Küche, Fußböden- und Wandbeläge sowie die Fenster wurden 2020 komplett saniert. Anteilig sind auch die Leitungen erneuert worden. Eine Waschmaschine kann im separaten Hauswirtschaftsraum in der Wohnung angeschlossen werden.Es existiert kein Keller. Ein Gartenhaus im Vordergarten steht für Fahrräder zur Verfügung.Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei.Wir haben Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne für einen zeitnahen Besichtigungstermin an!

Lage

Die Distanz zum traumhaften weißen Sandstrand und zum Zentrum von Haffkrug beträgt nur etwa 850 Meter.Mit ca. 1900 Einwohnern gehört das Fischerdorf Haffkrug der Gemeinde Scharbeutz zu den ältesten Seebädern in der Lübecker Bucht. Der traumhafte Strand sowie die neu gestaltete Promenade mit Seebrücke laden zum Relaxen, Schlendern und Verweilen ein. Haffkrug bietet eine optimale Infrastruktur: Direkt vor Ort befinden sich diverse Bäckereien, ein Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie diverse Restaurants und Geschäfte.Die Nachbargemeinden Scharbeutz und Timmendorfer Strand sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Autobahn A1 sowie die B76 Richtung Eutin/Plön/Kiel befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie in die größeren Städte Lübeck (ca. 30 Autominuten), Hamburg (ca. 60 Autominuten) und Kiel (ca. 60 Autominuten) ebenfalls gut gelangen können.

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung 2023 erneuert- Küche im modernen Landhausstil mit Siemens Geräten- Design Vinyl als Fußbodenbelag- hochwertige Bäder mit Wandarmaturen- Garderobe und Bad- Unterschränke vom Tischler angefertigt- Bäder fugenlos gestaltet mit einer speziellen Betonspachteltechnik- freistehende Badewanne- ausgebauter Spitzboden mit sichtbaren Balken- liebevoll und hochwertig saniert mit schönen Details- ein Parkplatz im Freien mit eigenem Grundbuch- Gartenhaus