Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
23683
Ort
Scharbeutz
ImmoNr
SuP - 720
Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Außen-Provision
ohne Provision
Kaution
3 Nettokaltmieten
Kaltmiete
1.200,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.07.2033
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Beschreibung
Diese helle und sehr schön geschnittene, neuwertige Wohnung liegt in beliebter, ruhiger Lage von Scharbeutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage (BJ 2020) mit insgesamt 11 Parteien, nur ca. 7 Gehminuten (ca. 550 m) vom weißen Sandstrand entfernt!Sie betreten die Wohnung und gelangen in die geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus kommen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- / und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, das moderne Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, die separate Küche sowie einen kleinen Abstellraum. Der sonnige Südost-Balkon bietet Ihnen von morgens bis ca. 18:00 Uhr Sonne und einen schönen, ruhigen Platz zum Verweilen!Haustiere sind nicht gestattet.Die Kaltmiete beträgt 1200,- EUR für die Wohnung zzgl. 50,- EUR für den Stellplatz. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 290,- EUR. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Lage
Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur ca. 7 Gehminuten vom weißen Sandstrand und vom Zentrum entfernt. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und Banken sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls befinden sich der Bahnhof und diverse Busanbindungen in fußläufiger Nähe.Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion und zu einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 55 Autominuten.Ausstattung
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern- exklusiver Naturstein Fußboden in der gesamten Wohnung- sonniger Südost-Balkon- separater Abstellraum im Keller- bezugsfrei ab dem 01.12.2024
