Schmidt & Partner Planungs GmbH

NEUBAU traumhafter Eigentumswohnungen, strandnah!

23683 Scharbeutz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nicole Kern
  • Firma
    Schmidt Partner Planungs-GmbH
  • Adresse
    Bergstraße 79 
    23669 Timmendorfer Strand
  • E-Mail Zentrale
    supimmo@aol.com
  • E-Mail Direkt
    kern@schmidtundpartner.eu
  • Tel. Zentrale
    04503
  • Tel. Durchwahl
    898223
  • Mobil
    4103000
  • Fax
    0173
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    NOE 9546
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Scharbeutz)
    23683 Scharbeutz
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käuferprovision
    5,95% Käufercourtage inkl MwSt
  • Kaufpreis
    446.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

In der Seestraße 39 entsteht ein von unserem Planungsbüro entworfener Neubau mit 11 Eigentumswohnungen in Zentrums- und strandnaher Lage.

Die angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60,18 m² und verfügt über 3 Zimmer. Dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit geplanter offenen Küchengestaltung ist ein Eckbalkon vorgelagert. Im Flurbereich besteht die Möglichkeit einen großen Kleiderschrank auf zu stellen. Ein Abstellraum ist vorhanden.
Der Wohnung ist ein Außenstellplatz auf dem rückwärtig belegenen Grundstück zugewiesen - Kaufpreis € 9.000,--

Lage

Scharbeutz ist ein beliebtes Strandbad und seit 1970 staatlich anerkanntes Seeheilbad. Im Jahr 2002 gehörte der Ort zu den zehn wichtigsten Zentren im Schleswig- Holsteinischen Fremdenverkehr. Der Ort liegt unmittelbar an der Autobahn A1. Die Bundesstraße 432, die in Scharbeutz endet, stellt eine Verbindung nach Bad Segeberg und Hamburg her. Über die B76 (Lübeck - Kiel) werden die Seebäder der Lübecker Bucht und die Holsteinische Schweiz erschlossen. Durch Scharbeutz führt die Eisenbahnstrecke Lübeck - Puttgarden (Vogelfluglinie) sowie die Strecke Lübeck - Kiel.
Öffendliche Einrichtungen:
- Ämter: Hauptamt. Kämmerei, Ordnungsamt und Bauamt
- Gemeindebibliothek
- Polizeidienststelle
- Freiwillige Feuerwehr

Ausstattung

Weiße und graue Verblendstein- Fassade und Dachklempnerarbeiten in vorbewittertem Zinkblech. Geschosstreppen in Naturstein. Fahrstuhl. Fahrradraum, Trockenraum im Keller.

Hochwertige Ausstattung: Küchen, Bäder und WC's erhalten Fliesenbelag, Wohn- und Schlafzimmer Parkett auf Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte und Armaturen, Videogegensprechanlage, eingezäuntes Grundstück, große Fensterflächen

Sonstige Informationen

Sonderwünsche insbesondere Ausstattung können noch berücksichtigt werden. Referenzobjekte in Scharbeutz und Umgebung benennen wir Ihnen gern.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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